Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana - appartement luxueux au 1er étage
Entre Peroj et Fažana, nous vendons un appartement de luxe au premier étage d'un immeuble en construction.
L'appartement offre une excellente vue panoramique sur la mer et se trouve à seulement 700 mètres de la plage.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte de plus de 20 mètres carrés avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Brijuni.
L'immeuble est actuellement en construction et l'emménagement est prévu jusqu'en 12.2023.
Cet appartement se compose de deux chambres avec deux salles de bain, d'un débarras, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une terrasse couverte, d'un débarras au rez-de-chaussée et d'une place de parking d'une surface totale de 95,95m2 (la surface n'inclut pas la place de parking).
Il y aura 6 appartements dans l'immeuble et celui-ci disposera d'une grande piscine accessible à tous les locataires ainsi que d'une partie privée du jardin.
L'immeuble sera de haut standing, équipé d'un système solaire, de chauffage au sol, de volets électriques, d'un ascenseur, de menuiseries PVC à trois couches, d'une isolation de 15cm...
Il s'agit d'un standard de construction de haute qualité qui justifie pleinement la valeur des appartements au niveau de l'emplacement.
Pour plus d'informations, contactez-nous au +385 99 844 0297 (Daniel) / +385 98 172 9339 (Mara) ou par e‑mail [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 383 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 116877
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 383 800 € · Prix au m²: 4 040 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
