Maison Sesvete

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

8 Chambres 360 m² Surface
Prix demandé 485 000 € 1 347 €/m²

Description du bien

Maison Sesvete, 0m2
Zagreb, Sesvete - Maison de 360 m2 avec deux appartements et deux locaux commerciaux, grand parking Cette propriété de qualité construite se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, et est située près du centre de Sesvete et appartient à Sesvete Novo. Au sous-sol se trouve un grand espace de bureau avec une entrée couverte depuis l'avant. Il a une surface de plancher de 127 m2 et se compose de deux pièces de 55 m2 et 37 m2, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un débarras. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de plancher de 140 m2, se compose d'un espace de bureau et d'un petit appartement (studio). L'espace de bureau a une entrée depuis l'avant. Il comprend deux pièces de 29 m2 et 16 m2, des toilettes et un couloir. Chacune des pièces peut avoir sa propre entrée depuis la terrasse extérieure. Le studio a une entrée du côté de la maison, où se trouve également une petite terrasse. A l'intérieur, il y a un salon de 31 m2, une salle de bain et un couloir. Au premier étage se trouve un grand appartement de 122 m2, composé d'un salon spacieux (avec salle à manger et cuisine) de 55 m2, d'une chambre de 17 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bain, d'un couloir et de deux balcons (8 m2 et 11 m2). L'appartement est joliment décoré et meublé avec des éléments de mobilier design. Au centre du salon se trouve un grand piano à queue blanc. Après la vente, tous les meubles restent dans l'appartement et sont inclus dans le prix du bien. Les deux locaux commerciaux et le studio sont en location longue durée, et le propriétaire vit dans l'appartement du haut. Les locataires et les preneurs n'ont pas l'intention de partir en cas de changement de propriétaire du bien, sauf si le nouveau propriétaire le décide. Il y a un parking sécurisé pour 2-3 voitures devant l'entrée des locaux commerciaux. Il y a suffisamment d'espace pour plusieurs voitures supplémentaires dans la cour fermée (porte télécommandée). Tous les documents sont en ordre (permis de construire, permis d'utilisation, propriété 1/1, aucune charge). La copropriété n'a pas été constituée.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 347 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 050 €/m²–2 148 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
485 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sesvete
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
360 m²
Chambres
8
ID de l’annonce
112114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 485 000 € · Prix au m²: 1 347 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Sesvete, Grad Zagreb - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sesvete

Sesvete est le quartier le plus à l'est de Zagreb, Croatie.

Population: 54 085

Source: Wikipedia

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