Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement Gorica, Sibenik, 102m2
EXCLUSIVEMENT DANS DOGMA!
Bel appartement duplex avec terrasse sur le toit au centre-ville!
L'appartement se situe dans la rue Bonine de Milan, à quelques mètres seulement du Vieux Marché et de Poljana.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres spacieuses + une chambre plus petite qui peut également être transformée en dressing et en salle de bain.
L'étage supérieur est conçu comme un vaste espace de vie avec cuisine et coin repas, et possède une cheminée intégrée.
L'escalier mène au grenier, où est prévu un espace buanderie.
De plus, à ce niveau se trouve une terrasse offrant une vue sur la vieille ville et les forteresses de Šibenik.
L'appartement est très spacieux, avec de beaux détails et un emplacement excellent, à quelques minutes de toutes les commodités.
L'appartement peut être idéal pour une vie confortable, ainsi que pour la location touristique.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Ne manquez pas cette opportunité,
Contactez-nous en toute confiance!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Similarité 98 %
ŠIBENIK
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Similarité 96 %
ŠIBENIK
290 000 € · 97 m²
2 990 €/m²
Similarité 95 %
ŠIBENIK
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Similarité 90 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Similarité 89 %
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 86 %
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 112189
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 353 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
