Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement luxueux avec piscine
Nous vendons un appartement dans un nouveau bâtiment situé à environ dix minutes à pied du centre-ville et de la plage de sable de la ville.
Il se trouve dans une villa urbaine avec quatre unités résidentielles, chacune disposant de sa propre piscine et de son jardin privé.
Cet appartement de luxe offre 100 m2 d'espace habitable, et avec les autres pièces et terrasses jusqu'à 226 m2.
L'appartement est en duplex.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain privée, toilettes, cuisine ouverte et salon avec accès à la terrasse où se trouvent une piscine, un espace bronzage et une douche.
Les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue fantastique sur la mer.
L'appartement bénéficie d'une intimité totale, d'une piscine privée, d'un parking extérieur et d'un garage, d'un débarras et d'une chaufferie.
Depuis le garage, un ascenseur dessert l'étage où se situe l'appartement.
L'installation est extrêmement bien construite avec des briques thermiques, possède une isolation thermique de 20 cm, des menuiseries en aluminium Schuco, des volets électriques, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une vidéosurveillance, un système d'alarme, et toutes les pièces sont climatisées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 660 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 113206
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 3 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
