Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 210m2
Nous proposons une villa neuve avec piscine, située sur la côte est de l'Istrie, à seulement 600 mètres des belles plages et de la mer cristalline. Cette villa moderne de 210m2 est conçue comme un espace résidentiel sur deux étages et offre une belle vue mer entièrement dégagée. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec coin repas dans l'espace ouvert avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la piscine avec terrasse ensoleillée et partie verte, un hall et trois chambres confortables avec salles de bains privées. On one. À l'étage supérieur se trouvent un salon confortable avec vue mer ouverte et une autre chambre avec sa propre salle de bains. Le jardin de 495m2 est entièrement clôturé et offre intimité, il possède une piscine chauffée de 32m2 avec dôme et terrasse ensoleillée. Bien immobilier exceptionnel et choix idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du luxe, de belles vues et d’un cadre paisible, proche de la mer ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 642 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 738 €/m²–4 901 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

495 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

102916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 495 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia