Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison Svetvinčenat, 180m2
À vendre, maison en pierre individuelle avec cour clôturée dans un endroit calme de la zone de Svetvinčenat, à réaménager complètement et projet idéal pour la transformer en villa touristique ou en maison familiale avec son propre jardin séparé. La maison est divisée verticalement par deux entrées distinctes qui peuvent être réunies en une seule unité résidentielle. Distance à Svetvinčent : 3 Km, Žminj 10 Km et Pula 30 Km. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 578 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 090 €/m²

Écart par rapport à la médiane -81,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–3 733 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• INVESTA Real Estate 100 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 104 000 €

Détails supplémentaires

Prix

104 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

103056

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 104 000 € · Prix au m²: 578 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. INVESTA Real Estate – 100 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 104 000 €.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia