Appartement Potok

Description du bien

Appartement Potok, Rijeka, 145,78m2
Bel appartement pour gentlemen près du nouveau complexe culturel Rikard Benčić. L'appartement est situé dans un immeuble propre et beau et est idéal pour un usage résidentiel ou commercial grâce à son excellente position et son étage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 862 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 786 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 484 €/m²–3 526 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 415 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 469 000 €

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Potok

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

145 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

103066

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 2 862 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.

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À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia