Terrain Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Terrain Višnjan, 3 300 m2
ISTRA, VIŠNJAN - Terrain constructible spacieux
Višnjan est une ville et commune pittoresque dans la partie occidentale de l'Istrie.
La commune de Višnjan compte 56 localités et se situe dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud.
Le romantique Višnjan est situé sur une légère élévation de 244 m au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres cultivées et de forêts de chêne et de hêtre blanc.
Aujourd'hui, Višnjan est surtout connu pour son observatoire unique, qui est l'un des douze observatoires les plus productifs au monde de tous les temps.
Dans l'une des localités de la commune de Višnjan, à seulement 15 minutes en voiture de la mer et de Poreč, se trouve un terrain constructible spacieux à vendre.
Le terrain se trouve à une distance de 3500 m du centre de Višnjan, et est situé dans un hameau calme.
Le terrain est plat, l'accès se fait depuis la route asphaltée et toutes les infrastructures sont à proximité immédiate.
Selon le plan d'urbanisme, la construction de bâtiments résidentiels P+1 est autorisée.
La superficie du terrain est de 3300 m2, mais le terrain peut être découpé et acheté au mètre carré si désiré.
Compte tenu de la micro localisation, de la superficie et du prix, ce terrain est un investissement idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa de vacances.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Superficie du terrain
- 3 300 m²
- ID de l’annonce
- 103416
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 38 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 3 300 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
