Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Chambres 183 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 5 464 €/m²

Description du bien

Maison Zatoglav, Rogoznica, 183,87 m2
Villa moderne avec piscine et vues sur la baie de Rogoznica Nous assurons la médiation de la vente d’une villa moderne en construction, idéalement située avec une vue fantastique sur la mer ! La propriété se trouve près de Rogoznica, dans un environnement résidentiel unique, à seulement 70 m de la plage. Split est à 30 km et Šibenik à 39 km. Vous arriverez à la marina ACY Frapa en environ dix minutes. La villa s’étend sur trois niveaux : sous-sol, rez‑de‑chaussée et premier étage, totalisant 183.87 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, des toilettes invités et un grand espace ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger. Une terrasse couverte de 5.80 m2 donne accès à la piscine et une terrasse extérieure de 31 m2. L’espace est dominé par un immense mur de verre de 6 m de haut offrant une vue impressionnante et fusionnant l’extérieur avec l’intérieur. Au premier étage, il y a 3 chambres avec 3 salles de bains. L’escalier avec galerie offre une vue unique sur l’ensemble de la baie de Rogoznica. Au sous‑sol se trouve une salle pour la climatisation. Grâce à sa construction exceptionnelle, son emplacement isolé et paisible et sa vue dégagée sur la mer, cette villa est idéale comme résidence secondaire ou investissement avec garantie de retour sur investissement. En choisissant cette propriété, vous êtes assuré de ressentir un plaisir hédoniste et de profiter de la mer Adriatique ! Pour toute information, veuillez contacter en toute confiance : KARIN ŠTIMAC +385 98 28 67 34 [email protected] DIANE KRŠUL +385 99 786 90 27 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 464 €/m²
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Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 046 €/m²–6 478 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 732 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
183 m²
Superficie du terrain
480 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
103551

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 183 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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