Terrain šolta
À vendre · šolta · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Solta properties - Grand terrain à bâtir dans un environnement serein avec vue sur la mer, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’un terrain constructible situé dans un environnement calme, à environ 295 mètres de la mer bleu clair et d’une petite baie, sur l’île de Šolta.
Le terrain d’environ 1 400 m2 a une forme rectangulaire, dispose d’une voie d’accès et offre d’excellentes possibilités de construction.
Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité.
Selon le plan d’aménagement du territoire applicable, il est possible d’y édifier des bâtiments résidentiels, des bâtiments résidentiels et commerciaux, des bâtiments résidentiels et touristiques, ainsi que des bâtiments auxiliaires et économiques technologiquement liés au bâtiment principal.
Les paramètres importants sont les suivants :
Le coefficient d’occupation des sols maximal (kig) est de 0,4.
La surface maximale autorisée est : rez‑de‑chaussée + deux étages avec une hauteur maximale de V = 9 m.
Ainsi, tous les bâtiments peuvent être construits avec un sous‑sol (kig=0,6) et un grenier dans la hauteur donnée.
Le bâtiment à cet emplacement bénéficierait d’une atmosphère sereine, non polluée et d’une vue sur la mer, ce qui en fait un choix excellent pour les amateurs de silence et de nature pure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šolta
308 000 € · 1 318 m²
234 €/m²
Similarité 94 %
Šolta
44 000 € · 1 482 m²
30 €/m²
Similarité 93 %
Šolta
172 000 € · 1 262 m²
136 €/m²
Similarité 90 %
Šolta
160 000 € · 1 250 m²
128 €/m²
Similarité 89 %
Šolta
850 000 € · 1 200 m²
708 €/m²
Similarité 85 %
Šolta
210 000 € · 1 312 m²
160 €/m²
Similarité 81 %
Šolta
362 670 € · 1 100 m²
330 €/m²
Similarité 78 %
Šolta
436 000 € · 1 090 m²
400 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 182 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- šolta
- District
- šolta
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Superficie du terrain
- 1 400 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 104099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 182 000 € · Prix au m²: 130 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 400 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
