Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

7 Chambres 320 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 550 000 € 4 844 €/m²

Description du bien

Villa en construction, avec piscine et vue mer
Nous assurons la médiation de la vente d'une villa de luxe en construction, située dans les environs de Split. Elle se trouve sur une pente douce, ce qui signifie qu'elle est en position idéale pour offrir des vues sur la mer, les îles et le coucher du soleil depuis presque chaque coin. L'achèvement des travaux est prévu pour juillet 2023. La villa comprend trois étages reliés par un escalier intérieur. Le sous-sol est conçu comme une combinaison de détente et de divertissement. Il comprendra un sauna, une salle de stockage, une salle de bains, une salle de divertissement avec table de billard et bar, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les souhaits. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ultra moderne, un salon spacieux, une chambre confortable avec d'excellentes vues et une salle de bains attenante. Cet étage comprend également une salle technique et des toilettes invités. Le salon s'ouvre sur une terrasse extérieure ensoleillée avec piscine. C'est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue fantastique sur la mer, les environs et le coucher du soleil. L'escalier intérieur se poursuit jusqu'au dernier étage. Au premier étage se trouvent trois chambres aérées, chacune avec sa propre loggia et salle de bains. Depuis chaque pièce, des vues fantastiques sur la mer et les alentours sont offertes grâce aux fenêtres du sol au plafond. La villa est entourée d'un mur en pierre qui assure l'intimité, tandis que des oliviers et des herbes essentielles seront plantés dans le jardin pour renforcer le sentiment du mode de vie méditerranéen. La villa dispose également de deux places de parking découvertes. Lors de la construction, seuls les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés, tandis que l'intérieur sera décoré avec un mobilier de designer élégant, qui complète la sensation de luxe. Infrastructures : water, electricity, septic. Des informations supplémentaires sur le bien, son emplacement exact et les points d'intérêt sont disponibles après signature d'un contrat de courtage avec une agence conforme à la Data Protection Act et à la Real Estate Brokerage Act.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 844 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,8 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 943 €/m²–5 633 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
640 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
105044

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 4 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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