Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 2 222 €/m²

Description du bien

Maison Rovinj, 180m2
ISTRA, ROVINJ - Nouveau bâtiment, rez-de-chaussée dans un village calme ROVINJ, l'une des villes les plus photogéniques de la Méditerranée, était autrefois une ville de pêche et est aujourd'hui une destination touristique incontournable en Istrie. Située à 40 kilomètres de Pula, Rovinj est depuis longtemps reconnue comme une ville dont les caractéristiques climatiques ont un effet bénéfique sur la santé. Ainsi, même aujourd'hui, cette ville et ses habitants entretiennent une longue tradition de préservation des lieux. L'ensemble du littoral, notamment le long de vingt-deux îles, constitue un patrimoine naturel protégé. Rovinj est l'un des plus beaux joyaux de la péninsule istrienne, l'un des sites touristiques les plus importants qui chaque année enregistre un nombre incalculable de nuitées et de touristes satisfaits qui reviennent toujours fidèlement. En plus du choix de nombreuses plages naturelles, les touristes peuvent déguster les spécialités locales les plus recherchées ainsi que les vins d'Istrie. Rovinj, en tant que ville, investit fortement dans ses infrastructures et donc dans son offre afin de conserver la première place dans le classement des destinations les plus prisées. Dans un village calme, non loin de la ville de Rovinj, un rez-de-chaussée de 180 m2 est à vendre. La particularité de cet emplacement est qu'il se situe dans un petit village magnifique entouré de villas istriennes et modernes, et en dix à quinze minutes, vous pouvez être au centre de Rovinj ou sur de belles plages. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités disposant d'assez d'espace pour installer une machine à laver et un sèche-linge, pouvant également servir de petite réserve, d'une salle de bain, de quatre chambres dont deux avec salles de bains privatives, d'un vaste salon avec cuisine et coin repas en concept ouvert et avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, idéal pour s'amuser et passer des vacances entre amis. Dans deux grandes chambres, il y a un dressing. Sur le terrain du jardin, la construction d'une piscine est prévue. Le chauffage et la climatisation seront assurés par la climatisation, ce qui suffit largement car la maison est de construction préfabriquée de haute qualité. Il est possible d'installer des radiateurs électriques. Dans les chambres, un revêtement en stratifié est prévu, et de la céramique sera installée dans le reste de la maison. Cette maison disposera de deux à trois places de parking. Il y a une station de recharge pour voitures électriques à proximité. Le prix indiqué concerne la maison à ce stade, comme le montrent les photos. Le prix « clé en main » sera défini en accord avec le propriétaire. L'acheteur futur pourra influencer la décoration intérieure et extérieure selon ses souhaits. Cette maison représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe loin du stress de la vie citadine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier locatif. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²
Écart par rapport à la médiane -44,9 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–5 195 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
570 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
101456

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 570 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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