Terrain Rogoznica

Description du bien

Immobilier Rogoznica - Terrain à bâtir dans un environnement paisible avec vue sur la mer, près de Rogoznica, à
Nous proposons un terrain à bâtir situé à environ 105 mètres au-dessus de la mer et de la plage, dans un endroit très calme près de Rogoznica. Le terrain offre de belles vues sur la mer et les villages environnants. Ce terrain à bâtir d'environ 600 m2 dispose d'une voie d'accès, de limites aux lignes régulières et se trouve à proximité des infrastructures. Il convient également de noter que ce terrain est situé le long du bord supérieur de la zone constructible du bourg, ce qui signifie que les parcelles au-dessus de celle-ci sont non constructibles. Sur ce terrain, il est possible de construire un bâtiment résidentiel, résidentiel‑commercial ou commercial d'un maximum d'étages : rez‑de‑chaussée + deux étages, avec la possibilité de construire un sous‑sol et un sous‑sol complet dans la hauteur maximale autorisée. Le coefficient maximal de construction (kig) est de 0.3. L'emplacement de ce terrain est paisible et peu peuplé, étant situé à proximité de Rogoznica, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances tranquilles sans être isolé.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 269 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 262 €/m²–276 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Superficie du terrain

600 m²

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

98145

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 600 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia