Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

5 Chambres 270 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 1 722 €/m²

Description du bien

Appartement Vodice, DA, 270m2
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CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 722 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 428 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 731 €/m²–4 044 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 2 025 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
75 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98395

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 1 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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