À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement Vodice, DA, 270m2
APPARTEMENT ATTRACTIF DANS UNE MAISON À VODICE!!!!!
À VODICE VOUS PROFITEREZ DES SPÉCIALITÉS DALMATIENNES DANS DES RESTAURANTS AGRÉABLES ET CÉLÈBRES.
PROFITEZ DE L'OPPORTUNITÉ ET GOÛTEZ AUX VINS CROATIENS OFFERTS DANS DE NOMBREUSES TAVERNES.
À VENDRE UN APPARTEMENT LUXUEUX ET CONFORTABLE ENTIEREMENT RÉNOVÉ AU REZ‑DE‑CHAUSSÉE D’UN PETIT IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE CINQ APPARTEMENTS, À ENVIRON
300 MÈTRES DE LA PLAGE PRINCIPALE.
L’APPARTEMENT DISPOSE DE SON PROPRE JARDIN D’ENVIRON 75M, DE DEUX PLACES DE PARKING AVEC POSSIBILITÉ D’ACCUEIL ET D’UNE TROISIÈME VOITURE SUR LA PARCELLE.
IL S’ÉTEND SUR ENVIRON 270 M² DE SURFACE HABITABLE, QUI, MULTIPLIÉE PAR LE COEFFICIENT DE CALCUL, DONNE 142,418 M² DE VENTE.
L’APPARTEMENT OCCUPE L’INTÉGRALITÉ DU REZ‑DE‑CHAUSSÉE.
IL COMPREND UN COULOIR, DEUX SALLES DE BAIN, UN WC, UNE RÉSERVE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE D’ÉLÉMENTS SUR MESURE ET DE TOUS LES APPAREILS MÉNAGERS (BOSCH), UNE SALLE À MANGER, TROIS CHAMBRES AVEC DE GRANDES TERRASSES ATTACHÉES, UN SALON AVEC SORTIE SUR UNE TERRASSE COUVERTE D’ENVIRON 29M² ÉQUIPÉE D’UNE RÉCEPTION TV, D’ÉCLAIRAGE, DE PRISES ET D’UN VENTILATEUR.
UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE DE CET APPARTEMENT EST QU’IL POSSÈDE DEUX ENTRÉES EXTÉRIEURES, AINSI, SI NÉCESSAIRE, IL EST POSSIBLE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS, UN PLUS GRAND ET UN STUDIO AVEC TERRASSE ASSOCIÉE, COULOIR ET SALLE DE BAIN !
CE SPACIEUX APPARTEMENT EST CLIMATISÉ AVEC LE CLIMATISEUR MITSUBISHI LE PLUS MODERNE, D’UNE PUISSANCE SUFFISANTE POUR SERVIR DE CHAUFFAGE D’ESPACE EN HIVER.
L’APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ DE PORTES ANTIVOL.
L’APPARTEMENT DISPOSE D’UNE CAMÉRA À L’ENTRÉE DE L’IMMEUBLE ET D’UNE SERRURE ÉLECTRIQUE.
LA MENUISERIE EXTÉRIEURE EST DOTÉE DE VITRES TRIPLES, ET EST ÉQUIPÉE DE MONTEURS ÉLECTRIQUES POUR VOLETS EN ALUMINIUM ET MOUCHETTES.
LES JOINTS EN BOIS INTÉRIEURS SONT RENFORCÉS DE CHARNIERS DOUBLE DE QUALITÉ ET DE VERROUILLES MAGNÉTIQUES.
LES SALLES DE BAIN SONT CHAUFFÉES AU SOL ET ÉQUIPÉES D’INSTALLATIONS SANITAIRES VILLEROY‑BOCH.
L’IMMEUBLE EST PRÈS D’UN CENTRE COMMERCIAL, D’UNE STATION‑SERVICE, ET À PROXIMITÉ D’UNE STATION DE BUS, D’UN CENTRE DE SANTÉ, D’UN MARCHÉ, D’UNE PROMENADE, ETC.
POUR TOUTE AUTRE INFORMATION, VEUILLEZ NOUS CONTACTER EN TOUTE CONFIANCE
MATEO MIKULIC
099 454 7801
MELANIJA LEVANIĆ
091 794 3286
L’APPARTEMENT DISPOSE DE SON PROPRE COMPTEUR D’EAU ET D’ÉLECTRICITÉ ET EST RACCORDE AU RESEAU D’ÉGOUT DE LA VILLE
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 1 722 €/m²
Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 75 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia