Terrain Primošten

Description du bien

Propriétés Primosten - Grand terrain à bâtir dans un quartier calme de Primosten, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d’un terrain constructible spacieux situé à environ 220 mètres de la mer, dans une zone calme de Primošten. Le terrain se trouve sur une position élevée et offre une vue partielle sur la mer (vue latérale). Le terrain fait environ 1 450 m2 et appartient à la zone à usage mixte, principalement résidentiel. Il y a des raccordements d’eau et d’électricité ainsi qu’une route asphaltée à proximité. Selon le plan d’aménagement pertinent, il est possible de construire des bâtiments individuels, intégrés et semi‑intégrés sur ce terrain. Selon le type, le coefficient de construction maximal (kig) peut varier de 0,3 à 0,4. En conséquence, ce terrain spacieux offre un excellent potentiel pour la construction d’une villa familiale de luxe ou d’un immeuble à plusieurs appartements, ou d’un bâtiment résidentiel. Juste en dessous du terrain décrit se trouve un autre terrain libre, c’est‑à‑dire terrain à vendre, et donc la possibilité d’acheter les deux parcelles est proposée. Le deuxième terrain fait plus de 2 300 m2. Lien de l’annonce :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 138 €/m²

Médiane des annonces similaires 163 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 119 €/m²–295 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Primošten 203 280 € · 1 452 m² 140 €/m² Similarité 100 % Primošten 441 000 € · 1 470 m² 300 €/m² Similarité 99 % Primošten 441 000 € · 1 470 m² 300 €/m² Similarité 98 % Primošten 495 000 € · 1 520 m² 326 €/m² Similarité 94 % Primošten 450 000 € · 1 530 m² 294 €/m² Similarité 94 % Primošten 175 500 € · 1 476 m² 119 €/m² Similarité 86 % Primošten 210 000 € · 1 264 m² 166 €/m² Similarité 85 % Primošten 400 000 € · 1 340 m² 299 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Superficie du terrain

1 450 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

96803

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 450 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia