Maison Vrbnik

Description du bien

Ancienne maison en pierre, à vendre, Vrbnik, Croatie, 80 m2, 780.000,00 EUR
L'île de Krk, Vrbnik, villa en pierre exclusive de 80 m2, avec vue panoramique sur la mer, à 20 m de la plage ! La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, terrasse de 40 m2 et d'un premier étage avec deux chambres et deux salles de bain. Climatisée, place de parking, barbecue extérieur. Emplacement calme !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 13 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 111 €/m²

Écart par rapport à la médiane +125,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 598 €/m²–11 111 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 1 100 000 €
• Java nekretnine 1 100 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

95367

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 13 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 100 000 €; Java nekretnine – 1 100 000 €.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia