Maison Sveti Ivan

Description du bien

Maison Sveti Ivan, Oprtalj, 80m2
ISTRIA- TERRAIN DE CONSTRUCTION AVEC MAISON EN PIERRE! Dans un endroit calme près de la route principale, il y a quatre maisons en pierre prêtes à être rénovées. La propriété se situe à proximité de Grožnjan à 9 km, Momjana à 8 km, Oprtalja à 5 km, Motovun à 16 km et Umag à 19 km. Les maisons ont été construites avant 1967. Il n'est pas nécessaire d'obtenir un permis de construire ni de payer des contributions. Les maisons sont situées sur deux parcelles. Une maison de 80m2 avec une grange d'environ 35 m2 se trouve sur 1682m2 de terrain constructible, il y a donc de la place pour un bâtiment supplémentaire. Les trois autres maisons d'environ. 200 m2 et les appartements correspondants d'environ 40m2 sont situés sur une parcelle de construction de 664m2. Il y a l'électricité et l'eau dans la zone. Il est également possible de vendre la totalité de la propriété. Pour toute question supplémentaire et pour une visite, nous sommes à votre disposition. Rebecca Scoria Assistante en médiation Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 506 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 602 €/m²–5 567 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Ivan

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

1 682 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

96288

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 2 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 682 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Ivan (Oprtalj)

Sveti Ivan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 39 habitants.

Population: 38

Source: Wikipedia