Maison Boljunsko Polje

Description du bien

Maison Boljunsko Polje, Lupoglav, 84m2
Dans un petit endroit près de Boljun, nous vendons une maison dans un lieu calme avec une belle vue sur le paysage environnant. La maison, un étage haut, a une superficie totale de 87 m2 et se compose d'un salon avec coin repas, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Il y a un garage attenant à la maison et à l'arrière se trouve un gazebo qui offre une atmosphère merveilleuse en été. Le bien est situé sur un terrain plat de 2647 m2 qui offre suffisamment d'espace pour construire une piscine, une cuisine d'été et d'autres aménagements nécessaires. Le terrain offre une belle vue dégagée sur la nature environnante et le paysage vallonné, et se trouve à un emplacement idéal, le long de la route avec un accès bien entretenu. La ville de Rijeka est à seulement 30 minutes en voiture et il en est de même pour la ville de Labin. L'endroit propose de nombreuses tavernes et restaurants istriens avec des spécialités locales, des fermes familiales avec des ingrédients locaux et une poignée de sentiers de randonnée et de sport. Ce bien représente une bonne opportunité d'investir dans le tourisme en tant que résidence de vacances avec piscine dans une oasis paisible de l'Italie verte, alors pourquoi attendre que quelqu'un d'autre l'achète. APPELEZ-NOUS POUR TOUTES LES INFORMATIONS : +385959027222 JOSIP ZUBAN ASSISTANT EN TRANSFERT [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 440 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 035 €/m²–1 874 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Lupoglav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Boljunsko Polje

District

Lupoglav

Comté

Istarska

Code postal

10370

Surface habitable

84 m²

Superficie du terrain

4 000 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

93481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 4 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Boljunsko Polje

Boljunsko Polje est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Lupoglav, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 150 habitants.

Population: 143

Source: Wikipedia