Maison Krk

Description du bien

Maison, à vendre, Ville de Krk, Croatie, 327 m2, 950.000,00 EUR
Île de Krk, ville de Krk, région élargie, vente d'une nouvelle villa urbaine d'une superficie de 327.69 m2, en phase de gros œuvre, avec piscine et vue sur la mer, sur un terrain de 1075 m2. La villa se compose d'un sous-sol de 67.85 m2, avec trois débarras, une chaufferie, une buanderie, une salle de bains et un local utilitaire, d'un rez-de-chaussée de 154.27 m2 avec salon, cuisine, salle à manger, escalier et un studio avec terrasse couverte, et d'un premier étage de 143.58 m2 avec trois chambres, trois salles de bains, couloir, balcon et deux terrasses. Surface de stationnement couvert de 17.87 m2. Emplacement attrayant à la lisière de la zone verte, à 900 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 657 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 830 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 145 €–1 962 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

• SUNCENEKRETNINE 1 700 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 1 850 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 1 850 000 €
• Vala Estate 1 850 000 €
• EURO IMMOBILIEN Prix sur demande

Détails supplémentaires

Prix

1 850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

327 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

74183

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 5 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 327 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. SUNCENEKRETNINE – 1 700 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €; Vala Estate – 1 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – Prix sur demande.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia