Terrain Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Terrain Rovinj, 4.085m2
Rovinj, la perle de l'Adriatique du Nord.
À vendre, un terrain constructible situé dans la zone de construction du bourg de Rovinj, pour lequel le PLU est en vigueur et est défini par une destination M1, principalement résidentielle.
Il se trouve le long de la route, les infrastructures sont le long du terrain qui se situe à 1 km de la ville de Rovinj.
La superficie du terrain constructible est de 4085 m2.
Sur le terrain, il y a deux parcelles de construction de 833 m2 et 1300 m2.
Les 1650 m2 restants du terrain seront inclus dans la zone de construction d'ici la fin de l'année.
Dans ce cas, l'acheteur disposerait de quatre parcelles avec la possibilité de construire 16 unités d'habitation.
Selon les conditions du PLU, sur une parcelle de plus de 700 m2 il est autorisé de construire 4 unités résidentielles.
Le coefficient d'occupation du sol est de 30 % et comprend : sous-sol + rez-de-chaussée + étage + loft.
Coefficient 1,1
Prix 257 EUR/m2.
La propriété est nette et il n'y a aucune charge sur le terrain.
Le prix du terrain est de 257 euros/m2, soit 1 050 000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Superficie du terrain
- 4 085 m²
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 75555
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 4 085 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
