Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Volosko, Opatija, 100m2
Volosko, dans une rue calme et paisible, à quelques pas de la célèbre promenade Mandrać et Lungo Mara, se vend un appartement de deux chambres avec salon, orientation sud, ensoleillé, chaleureux avec un balcon spacieux et une vue sur l'ensemble du Kvarner.
Entièrement rénové et entièrement meublé, cet appartement de luxe comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un cellier, un salon avec une grande terrasse offrant une belle vue sur le Kvarner, et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une place de parking devant la maison.
Emplacement paisible et calme dans les environs de villas familiales.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Similarité 92 %
Volosko
840 000 € · 102 m²
8 235 €/m²
Similarité 92 %
Volosko
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Similarité 90 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Similarité 87 %
Volosko
934 000 € · 109 m²
8 569 €/m²
Similarité 83 %
Volosko
931 000 € · 109 m²
8 541 €/m²
Similarité 83 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Similarité 82 %
Volosko
730 000 € · 120 m²
6 083 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 75664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
