Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison Medulin, 750m2
ISTRIA, MEDULIN Grand immeuble d'appartements avec 6 unités résidentielles au bord de la mer !
Medulin est un village et une municipalité du comté d'Istrie, située au sud de la péninsule istrienne, à environ 8 kilomètres au sud-est de Pula.
Ce qui est intéressant à propos de Medulin, c'est qu'elle est l'une des destinations touristiques les plus importantes d'Istrie, avec une riche tradition de pêche.
La municipalité de Medulin comprend également les villages de Banjole, Vintijan, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Premantura et Valbonaša.
À Medulin même, il est rare qu'un grand immeuble d'appartements de 750 m2 soit vendu sur un vaste terrain de 2400 m2.
Grâce à son ampleur tant dans la zone résidentielle que dans l'extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que différentes utilisations de l'édifice.
Elle se compose actuellement de 6 unités résidentielles de différentes superficies.
La plupart des appartements disposent de grandes terrasses avec vue sur la mer et sont classés 3 *.
La propriété s'étend du sous-sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Le sous-sol offre environ 150 m2 d'espace habitable et comprend une taverne avec une cheminée en briques et cuisine, deux parties de garage, des locaux techniques, des débarras, un grand hall, et le sous-sol est relié à l'intérieur de la maison par plusieurs accès.
La maison a été construite en 1997.
Les travaux de rénovation de la maison sont en cours, incluant une nouvelle façade, une rénovation complète des salles de bains et de nouvelles menuiseries PVC, qui sont inclus dans le prix.
De plus, de nouveaux revêtements céramiques et laminés ont été installés.
L'immeuble d'appartements dispose de 8 climatiseurs, d'un chauffage central à granulés et d'une cheminée.
L'immeuble possède deux accès permettant d'entrer dans la maison ou dans le grand jardin spacieux où se trouve la maison d'été, le « kažun » istrien avec une cheminée murée pour se réunir et déguster les meilleurs plats.
La maison est située dans un quartier calme de Medulin, offre une vue sur la mer et se trouve à quelques pas de la promenade en bord de mer ; un peu plus loin se trouvent les premières plages pour la baignade.
À proximité, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont présentes.
Opportunité pour ceux qui recherchent de grands immeubles résidentiels dans le but d'investir et de générer des revenus grâce à la location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 750 m²
- Superficie du terrain
- 2 400 m²
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 750 m² · Superficie du terrain: 2 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 20 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
