Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie - novigrad, belle villa avec piscine dans un environnement paisible ! (à vendre)
Quartier NOVIGRAD, Belle maison avec piscine dans un endroit agréable et calme, à moins de 10 minutes en voiture de la mer et des plages !
HORAIRE ET ÉQUIPEMENT
La villa de 180 m2 est située sur un terrain de 538 m2, dispose d'un total de 4 chambres et 4 salles de bains.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives, dont une avec jacuzzi, et un WC. Au premier étage se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de bain, armoire et accès à une terrasse avec une belle vue sur la verdure environnante.
A côté de la villa se trouve une maison auxiliaire qui contient une cuisine joliment décorée avec salle à manger, chambre et salle de bain, et peut être utilisée comme taverne pour de belles réunions ou comme maison d'hôtes.
La villa dispose d'un chauffage solaire avec pompe électrique pour chauffer l'eau sanitaire, d'un chauffage central au bois via une cheminée, et chaque chambre et salon, ainsi que l'appartement d'invités, disposent de leur propre unité de climatisation.
Dans le jardin se trouvent une piscine avec un solarium, une cuisine d'été rustique couverte avec barbecue et une aire de jeux pour enfants. Il y a également 3 places de parking ici.
EMPLACEMENT
La villa est située dans un endroit magnifique et calme, en bordure d'une zone de construction, avec plusieurs restaurants et vignobles renommés à proximité, et le centre de Novigrad et la mer sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cette belle villa est une excellente opportunité de reprendre une entreprise de location touristique établie (catégorisation 4****), et en raison de son emplacement, elle est excellente pour une vie confortable toute l'année.
*Possibilité d'acheter un terrain adjacent de 665 m2 avec un permis de construire et des charges payées pour la construction d'une villa avec piscine !
Pour plus d'informations et une visite, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 93954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 538 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Smart Invest Properties – 690 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
