Maison Krk

Description du bien

Villa moderne avec piscine et vue sur la mer, île de Krk
Une villa moderne individuelle avec piscine et vue sur la mer à vendre dans les environs de la ville de Krk! La propriété est divisée en rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et une salle à manger avec un salon qui donne accès à la terrasse et au jardin où se trouvent une piscine, une salle de bain et un débarras. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, seront situées au premier étage. Une chambre aura un accès à la terrasse, et l'autre chambre disposera de son propre dressing. La terrasse offrira une belle vue sur la mer. La propriété est située dans un endroit calme, à proximité de la mer, à environ 1300m. Excellente propriété pour la vie familiale, mais aussi pour un investissement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 448 €/m²

Écart par rapport à la médiane +27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 966 €/m²–5 639 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

518 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

76593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 518 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia