Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 260m2
OPATIJA - Nous vendons une maison dans un excellent emplacement, proche du centre d'Opatija, avec une belle vue dégagée sur la baie de Kvarner depuis toutes les terrasses. La maison se compose de trois étages, sur lesquels sont répartis quatre appartements, chacun avec sa propre entrée, d'une surface habitable totale de 260m2. En 2019, un nouveau toit a été réalisé, le reste de la maison et autour de la maison nécessite une rénovation. La maison dispose d'un grand garage avec une installation sanitaire, d'un beau jardin et d'une cabane en bois de jardin. Opportunité!! Pour toute information supplémentaire et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 962 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–6 477 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–2 080 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

11

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

76706

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 2 962 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia