Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Maison Novi Vinodolski, 250m2
Manor est une maison individuelle de 250 m2 située au centre de Novi Vinodolski. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages reliés par un escalier intérieur ; elle peut fonctionner en totalité ou séparément, le premier étage disposant d'une entrée indépendante depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement-studio, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, du mobilier et une terrasse. Au premier étage se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un couloir, deux balcons, une véranda fermée et une grande terrasse avec barbecue, tandis qu'au deuxième étage il y a quatre chambres, une salle de bains, un couloir et deux balcons. La maison est en excellent état, habitable immédiatement, et convient également à la location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 679 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 912 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 250 €–1 250 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

460 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

78250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 460 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia