Maison Dobrinj

Description du bien

Maison individuelle avec piscine chauffée, région de Dobrinj - île de Krk
Une belle maison à vendre avec piscine chauffée et centrale solaire à proximité de Dobrinje, sur l'île de Krk ! La maison a été construite sur un terrain de 1900m2. Elle est située dans un endroit calme, au bout d'une impasse. C’est un bâtiment haut d’un étage avec un appartement meublé au rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. L’étage supérieur est en phase de rénovation avec un grand potentiel pour aménager un autre appartement. Il y a une piscine chauffée et une centrale solaire de 5.28 kW dans le grand jardin. La maison dispose également d’une terrasse couverte pour se détendre entre amis et en famille, d’une douche extérieure, d’un transat et d’un parking. Opportunité d’investissement dans le tourisme, la maison étant louée avec succès à des fins touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 531 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 661 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Dobrinj 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Similarité 98 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Similarité 90 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Similarité 90 % Dobrinj 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Similarité 90 % Dobrinj 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Similarité 90 % Dobrinj 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Similarité 90 % Dobrinj 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Similarité 89 % Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

1 900 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

78305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 6 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia