Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

4 Chambres 142 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 500 € 5 989 €/m²

Description du bien

Zaton - Penthouse avec piscine sur le toit-terrasse !!!
Deux appartements penthouse sont à vendre dans un immeuble neuf, dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage. À proximité, il y a des restaurants, des cafés‑bars, des commerces et des installations similaires nécessaires pour un séjour agréable et reposant. S7 - surface nette utilisable totale de 137,02 m2 composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une autre chambre avec salle de bain privative, d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas et d'une grande terrasse couverte (42 m2). L'escalier intérieur mène à une vaste terrasse sur le toit (environ 100 m2) sur laquelle sera installée une piscine chauffée. L'appartement dispose également de deux places de parking. Price: 1 000 000 EUR S8 - surface nette utilisable totale de 141,75 m2 composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une autre chambre avec salle de bain privative, d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas et d'une grande terrasse couverte (37 m2). L'escalier intérieur mène à une vaste terrasse sur le toit (ca 115 m2) sur laquelle sera installée une piscine chauffée. L'appartement dispose également de deux places de parking. Price: 1 000 000 EUR Les deux appartements et les terrasses sur le toit offrent une belle vue panoramique sur la mer. Construction neuve de qualité :- menuiseries ALU avec volets électriques et stores sur parois vitrées- céramiques de première classe à grand profil- parquet dans les chambres- chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi)- ascenseur L'immeuble est en construction, achèvement prévu été/2023

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 989 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 016 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 448 €/m²–6 079 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 136 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
142 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur les montagnes
Oui
ID de l’annonce
78937

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 500 € · Prix au m²: 5 989 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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