Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - Penthouse avec piscine sur le toit-terrasse !!!
Deux appartements penthouse sont à vendre dans un immeuble neuf, dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage.
À proximité, il y a des restaurants, des cafés‑bars, des commerces et des installations similaires nécessaires pour un séjour agréable et reposant.
S7 - surface nette utilisable totale de 137,02 m2 composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une autre chambre avec salle de bain privative, d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas et d'une grande terrasse couverte (42 m2).
L'escalier intérieur mène à une vaste terrasse sur le toit (environ 100 m2) sur laquelle sera installée une piscine chauffée.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Price: 1 000 000 EUR
S8 - surface nette utilisable totale de 141,75 m2 composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une autre chambre avec salle de bain privative, d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas et d'une grande terrasse couverte (37 m2).
L'escalier intérieur mène à une vaste terrasse sur le toit (ca 115 m2) sur laquelle sera installée une piscine chauffée.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Price: 1 000 000 EUR
Les deux appartements et les terrasses sur le toit offrent une belle vue panoramique sur la mer.
Construction neuve de qualité :- menuiseries ALU avec volets électriques et stores sur parois vitrées- céramiques de première classe à grand profil- parquet dans les chambres- chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi)- ascenseur
L'immeuble est en construction, achèvement prévu été/2023
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Similarité 94 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Similarité 92 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Similarité 88 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Similarité 84 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Similarité 84 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Similarité 82 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Similarité 81 %
Zaton
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur les montagnes
- Oui
- ID de l’annonce
- 78937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 500 € · Prix au m²: 5 989 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
