Maison Pobri

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

13 Chambres 513 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 144 €/m²

Description du bien

Environs d'Opatija, Pobri, maison individuelle avec un grand jardin
Environs d'Opatija, Pobri, maison individuelle avec grand jardin Le bien est situé sur un terrain de 2 495 m2 et se compose de quatre étages : Le sous-sol, d'une surface totale de 99 m2, comprend deux pièces, dont une est dotée d'une cheminée et peut ainsi être aménagée en salle de conférence, mais également en locaux de stockage pour appartements, zone spa, etc. peut également être réalisé. Rez-de-chaussée, d'une surface totale de 131 m2, comprend cinq pièces, un couloir, un hall, une salle de bain et des toilettes, une terrasse spacieuse et deux balcons, qui peuvent être aménagés en appartement ou en espace commercial. Premier étage, d'une surface totale de 140 m2, comprend quatre pièces (il est facile d'en aménager une supplémentaire), un couloir, une salle de bain, des toilettes, de spacieuses terrasses couvertes et deux balcons couverts. Loft, d'une surface totale de 143 m2 ; hauteur sous plafond minimale 2,20 m, comprend quatre pièces (il est facile d'aménager la cinquième pièce), un couloir, un hall d'entrée, une salle de bain, des toilettes, une terrasse spacieuse et deux balcons. La surface totale de la maison est de 513 m2, et elle est en excellent état. Sur la surface totale du terrain de 2 495 m2, 1 661 m2 sont construits, tandis que les 834 m2 restants constituent la partie non construite. La maison offre une belle vue sur la mer et est située à proximité de toutes les commodités. Excellent bien immobilier pour y vivre, que ce soit comme investissement touristique ou comme combinaison d'immobilier d'entreprise et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 144 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 110 €/m²
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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 813 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 339 €–4 104 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pobri
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
513 m²
Superficie du terrain
2 495 m²
Chambres
13
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
78995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 513 m² · Superficie du terrain: 2 495 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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Position: Pobri, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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