Maison Bošana

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 278 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 058 €/m²

Description du bien

Maison Bosana, Pag, 198,98m2
Bošana est une petite ville sur l'île de Pag, à seulement quelques kilomètres au nord de la ville de Pag. Le relief particulier de cette zone cache de belles plages, que l'on pourrait dire - échouées entre des rochers escarpés plongeant dans la mer. Des plaines élevées offrent une vue magnifique sur la baie de Pag, ainsi que sur les plages cachées au pied des rochers. Ces plages de galets tirent une beauté spéciale des rochers qui les entourent et protègent leurs baigneurs des regards indiscrets. À seulement 80m de la mer, une villa luxueuse avec piscine est en construction, près de la seule zone boisée de l'île, également une bande protégée de chênes. Un emplacement excellent, une construction de qualité et un projet moderne sont quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez choisir cette beauté. La villa s'étend sur deux étages et possède une terrasse toit attrayante. Au sous-sol, il y a un espace de divertissement et de loisirs, fitness, sauna, cave à vin, salle de bains, toilettes, salle des moteurs de la piscine, débarras et couloir. Surface totale : 111.45m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, cuisine et salle à manger, trois chambres avec salles de bains et dressings, accès à la terrasse toit et une terrasse couverte. Surface totale : 134.15m2. La terrasse toit a été soigneusement conçue, elle est ornée d'une vue panoramique ouverte, et il y a un jacuzzi chauffé toute l'année, une douche extérieure et un espace bronzage. La villa sera équipée d'une cuisine au design moderne avec un grand bar et un espace de préparation des repas, d'une salle de sport, d'un jacuzzi et de chaises longues sur la terrasse toit. Le chauffage est conçu comme une combinaison de chauffage au sol, de climatisation et de convecteur à valve, un système moderne de chauffage et de refroidissement. Pour parfaire le plaisir de cette villa de luxe, devant elle se trouve une piscine équipée de façon moderne avec une douche extérieure et un espace bronzage couvert par une pergola, ainsi qu'un barbecue WEBER de haute qualité. Dans le jardin, qui est aménagé et clôturé, il y a un parking couvert pour quatre véhicules équipé de stations de recharge pour voitures électriques. L'achèvement prévu des travaux avec aménagement intérieur et permis d'occupation est le 1 novembre 2023. Distance: Ville de Pag: 4km Novalja: 13 km Zrće: 13 km Aéroport de Zemunik: 60 km Pour plus d'informations et visites, contactez: Nataša Fičor Phone: 00385 91 3511275

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 058 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 166 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,4 %

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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 313 €/m²–4 248 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 390 €–1 738 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bošana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
278 m²
Superficie du terrain
660 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
79639

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 278 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

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Position: Bošana, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bošana

Bošana est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 41 habitants.

Population: 29

Source: Wikipedia

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