Terrain Dobreć

Description du bien

Terrain Dobreć, Opatija - Environs, 4 453 m2
LOVRAN Projet de construction d’un mini‑resort avec 6 villas de luxe offrant une vue dégagée sur la mer de la baie de Kvarner. Surface totale du projet 6484 m2 / surface totale du terrain constructible 4453 m2. Le terrain constructible est divisé en 6 parcelles pour la construction de 6 villas : Villa A 308.04 m2 (net) / parcelle 668 m2 * Villa B 291.73 m2 / parcelle 696 m2 * Villa C 290.95 m2 / parcelle 681 m2 * Villa D 280.75 m2 / parcelle 659 m2 * Villa X 319.20 m2 / parcelle Les deux dernières villas X,Y sont les plus basses et bénéficient donc des meilleures positions et vues. Le terrain restant de 2031 m2 correspond à la voie d’accès qui a été construite. Jusqu’à présent, les travaux réalisés : * Le terrain constructible est découpé en 6 parcelles * Chaque villa dispose de sa propre parcelle * Des permis de construire ont été demandés pour chaque villa * Le projet possède un permis d’implantation * Les contributions aux services publics et à l’eau sont payées pour chaque villa * Une voie d’accès a été construite et aménagée * L’électricité, l’eau et l’assainissement sont assurés Les investisseurs disposent de la documentation complète du projet, et un ancien chef de projet est également disponible. Le projet appartient à d.o.o., possibilité de récupération de TVA, ainsi que possibilité d’achat de la société. Plus d’informations +385 99 35 66 777

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 314 €/m²

Médiane des annonces similaires 118 €/m²

Écart par rapport à la médiane +165,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 74 €/m²–199 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Dobreć

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Superficie du terrain

4 453 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

72583

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 453 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia