Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

5 Chambres 243 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 2 881 €/m²

Description du bien

Villa blanche lumineuse et moderne
Istrie, Svetvinčenat À seulement 10 minutes en voiture de la ville Renaissance de Svetvinčenat, une villa d'aspect moderne est à vendre. La municipalité de Svetvinčenat est située dans l'intérieur de l'Istrie, dans sa partie sud, et est connue pour ses nombreuses installations historiques, culturelles et de divertissement, dont l'une des plus fortes est le festival médiéval. La municipalité investit constamment dans son développement économique et ainsi possède une place enviable sur la carte touristique du monde. La villa est située dans un endroit calme, dans les environs du centre de cette ville. Elle se trouve sur un terrain de 1000 m2 et sa surface nette est de 243 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et un autre WC. Depuis la salle à manger, il y a une grande terrasse extérieure couverte avec une cuisine d'été équipée, et depuis la chambre et le salon, il y a une sortie directe vers la piscine et la zone de bronzage. Au premier étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre donne sur la terrasse extérieure. L'espace extérieur est dominé par une piscine de 40 m2 et une grande zone verte clôturée de 400 m2 où se trouvent divers équipements de jeux pour enfants. La maison est équipée de 5 climatiseurs, le chauffage au sol parcourt toute la maison et il y a également une cheminée dans le salon. En ce qui concerne la sécurité du bien, il est équipé de vidéosurveillance Hikvision et du système Ajax. Elle est vendue entièrement meublée et avec toutes les installations qu'elle possède. Le bien représente une opportunité d'investissement et de poursuite d'une activité locative bien établie ou une opportunité de s'installer et de vivre dans un environnement calme.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 881 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 613 €/m²–3 304 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 729 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
243 m²
Superficie du terrain
758 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
94362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 881 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 243 m² · Superficie du terrain: 758 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Terra Real Estate – 650 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 700 000 €; Smart Invest Properties – 700 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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