Appartement Banderovo
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Banderovo, Rijeka, 96m2
Nous proposons un excellent appartement à Banderovo dans un petit immeuble ne comportant que 7 appartements.
La construction est de très haute qualité, avec d'excellents matériaux et équipements :
- chauffage par pompe à chaleur
- 2 climatisations Daikin
- façade enduit ciment-chaux
- menuiserie salamandre à cinq chambres avec moteurs électriques
- installation d'eau Hans Grohe
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition, beaucoup de lumière naturelle et de chaleur ainsi qu'une belle vue sur la mer.
Il est situé dans le centre-ville élargi, à seulement 15 minutes à pied du Corso.
Idéal pour les amateurs de vie au centre et ceux qui aiment « tout à pied ».
Il y a également une école de médecine à proximité, ce qui rend l'appartement excellent comme investissement.
Il dispose de 2 places de parking extérieures de 14m2 chacune ainsi qu'une remise au sous-sol de 6m2.
L'appartement lui‑même fait 96m2.
Pour toute information complémentaire, veuillez appeler votre agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banderovo
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 80863
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 692 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
