Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 184 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 076 €/m²

Description du bien

Maison - Vente - DOBRINJ (KRK)
Alarme, Allée asphaltée, Piscine, Terrasse, Permis de construire, Approvisionnement en eau de ville, Climatisation, Construction de qualité, Luxe, Nouvelle construction, TVA incluse dans le prix, Chauffage au sol, Porte anti-effraction, Menuiserie PVC, Barbecue dans le jardin, Maison individuelle, Fosse septique, Local de rangement, U dans une partie calme de l'île, Jardin paysagé, grande terrasse, plusieurs places de parking, titre de propriété. Une nouvelle villa de luxe avec piscine, d'une surface habitable totale de 184 m2, est située dans une petite ville près de Dobrinje, dans un endroit très calme ! Le bien comprend deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un dressing, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'un toilette et d'un salon avec accès à une terrasse et à un jardin d'environ. 500 m2. Le salon donne accès à une vaste terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres avec leurs propres salles de bain, un local de rangement et un hall. Une chambre donne accès au balcon. Il y a une piscine avec un espace bronzage, un barbecue et un espace de stationnement confortable pour plusieurs véhicules dans le magnifique jardin paysagé. Construction et équipements de qualité, sanitaires et céramiques haut de gamme, menuiserie PVC avec volets en aluminium et moustiquaires, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et chauffage au sol, climatisation intégrale, alarme intégrée et vidéosurveillance, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau de la piscine. Le bien est actuellement en construction et l'achèvement des travaux est prévu au printemps 2023. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Dans une oasis verte paisible, à 7000 m de la mer!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 076 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 353 €/m²–4 524 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 644 €–1 104 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
184 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
81368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 076 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. VITUS d.o.o. – 750 000 €; Alfa Elmas – 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 750 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 780 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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