Maison Poreč

Description du bien

Maison Porec, 80m2
ISTRIE, POREČ - Maison à rénover près de la ville La côte de Poreč s'étend sur 37 km, où se trouvent 21 plages arborant le drapeau bleu, symbole de propreté doit. Les plus remarquables sont la plage Lotos, la plage de la ville et la baie de sable, qui se caractérisent par une mer propre et une offre riche de divertissements et d'activités récréatives. les propriétaires de bateaux de la côte de Poreč offrent une source inépuisable de recherche tout en pouvant amarrer leur embarcation dans l'un des marinas bien équipées. À quelques pas de toutes les grandes chaînes de distribution connues, et à seulement 1,5 km du centre-ville et de ses premières plages, nous vous proposons une maison individuelle à rénover. La maison fait 80 m² et s'étend sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine, tandis qu'au premier étage il y a 2 chambres, un couloir et une salle de bains. La maison est située sur un terrain de 1158 m² entièrement constructible. La maison est également actuellement habitable. Compte tenu de son emplacement, cette maison représente une opportunité de créer un foyer chaleureux pour la famille, mais aussi de la transformer en une belle demeure pouvant servir d'investissement touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 661 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

1 185 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

81460

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia