Terrain Marčana

Description du bien

Istrie, MarČana - terrain à bâtir 840 m2
Terrain constructible de 840 m2 à vendre conformément au plan d’aménagement, terrain non bâti. La voie d’accès est nette et en remblai, le terrain est mesuré et les points intermédiaires sont définis. Vue sur la mer depuis le premier étage. Les infrastructures sont situées à proximité du terrain. La configuration du terrain est bonne, naturellement plat, orientation sud. La propriété et la documentation sont en ordre. La micro‑localisation est très intéressante, tout est immergé dans des oliveraies et des haies. Nous vous invitons à découvrir cette propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 54 €/m²

Médiane des annonces similaires 117 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 68 €/m²–149 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

45 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

840 m²

ID de l’annonce

83198

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 45 000 € · Prix au m²: 54 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 840 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia