Maison Maružini

Description du bien

Maison Maruzini, Kanfanar, 214,22 m2
Une maison indigène très attrayante est à vendre dans les environs de Kanfanar, à 15 minutes de Rovinj. La maison a une surface totale de 215 m2 et s'étend sur deux étages. Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, un salon qui sera décoré d'une cheminée fonctionnelle avec un coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, il y a trois chambres avec accès à de vastes terrasses couvertes de style balladur istrien, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. La maison sera équipée de ventiloconvecteurs pour le chauffage et la climatisation et d'un chauffage au sol au rez‑de‑chaussée. La prédisposition d'une maison intelligente est également prévue et une installation pour un système d'alarme au choix et selon le désir des clients sera réalisée. Une construction de très haute qualité, des matériaux de première qualité et un emplacement excellent font de ce bien un investissement vraiment intéressant. La maison est vendue non meublée selon le système clé en main et l'achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 972 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 220 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 476 €/m²–3 750 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 070 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Maružini

District

Kanfanar

Comté

Istarska

Code postal

52352

Surface habitable

214 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

83552

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 972 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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À propos de la région: Maružini

Maružini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 78 habitants.

Population: 83

Source: Wikipedia