À vendre · Pula · Istarska
Terrain Veli vrh, Pula, 11 640 m2
ISTRA, PULA - Terrain spacieux, opportunité pour les investisseurs
Velebna Pula est comme la ville de Rome, construite sur sept collines.
Elle se situe dans la partie sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne et est la plus grande ville ainsi que le principal port de l'Istrie.
Trois mille ans d’histoire sont concentrés à Pula.
Différentes dominations ; romaine, vénitienne, austro‑hongroise, ont laissé au centre de la ville des traces architecturales et culturelles indélébiles.
Aujourd’hui, en se promenant dans les rues et les places de Pula, on a l’impression de parcourir un musée à ciel ouvert.
Mais Pula n’est pas seulement l’histoire, c’est aussi la mer et la nature : mer cristalline, cent kilomètres de côte découpée avec des plages rocheuses et caillouteuses, forêts de pins et vastes oliveraies.
Pula n’est pas seulement une destination touristique prisée, c’est aussi une ville urbaine qui vit toute l’année.
Veli Vrh est la plus grande colline de Pula, bien qu’elle ne fasse pas partie des sept collines originelles de Pula.
À proximité de cette agglomération suburbaine, un vaste complexe de terrain est à vendre.
Un grand avantage est la microlocalisation ; une zone calme, entourée de verdure, de forêts et d’oliveraies, et d’autre part la connexion avec Pula et la plage.
La partie constructible du complexe est de 6,600 m2 et le reste du terrain de 5,040 m2 appartient à la zone verte.
Le terrain est plat et de forme appropriée.
Les infrastructures (électricité et eau, téléphone) se trouvent à côté du terrain.
Possibilité de parcelles sur plusieurs lots constructibles.
Ce vaste terrain constructible est idéal pour un investissement en vue de construire plusieurs installations de vacances/villas avec piscine grâce à la proximité de la mer et aux bonnes liaisons de transport, dans un cadre calme et rural.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
PULA
400 000 € · 11 643 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 42 €/m²
Superficie du terrain: 11 640 m²
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia