Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Chambres 352 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 267 €/m²

Description du bien

Propriétés Rogoznica - Appartement villa meublé avec piscine, dans le centre de Rogoznica, f
Nous proposons une belle villa comprenant au total quatre appartements séparés et un joli jardin. Cette spacieuse villa, située dans un excellent emplacement avec vue sur la mer, a été entièrement rénovée en 2013. La villa possède une surface brute de construction de 352 m2 répartie sur trois étages, et elle a été édifiée sur un terrain d'environ 430 m2. Les quatre appartements de cette villa sont décorés dans un style élégant avec tous les appareils et équipements nécessaires. Il y a trois appartements au rez-de-chaussée. Le premier appartement de 55 m2 comprend un salon ouvert, cuisine et salle à manger, une chambre avec baignoire encastrée et une salle de bain séparée avec douche. Le canapé du salon possède une fonction canapé-lit, pouvant ainsi servir de lit double. Le deuxième appartement fait 60 m2 et comprend un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre avec baignoire encastrée et une salle de bain séparée. La chambre comporte deux lits séparés, et le canapé du salon peut être transformé en lit double. Le troisième appartement offre 40 m2 d'espace et comprend un salon avec salle à manger et kitchenette, une chambre double et une salle de bain avec douche. Le quatrième appartement s'étend sur deux étages et a une surface de 100 m2. Il comprend un grand salon, un dressing, une chambre double, une salle de bain et une cuisine au premier étage. L'étage supérieur est une galerie avec deux lits séparés et une salle de bain privative. Dans la cour de la villa se trouvent une piscine de 24 m2, un espace bronzage et un parking privé pour trois voitures. Sur la partie supérieure de l'extérieur se trouvent un barbecue et une salle à manger extérieure couverte, idéales pour manger et se sociabiliser en plein air. Grâce à son excellent emplacement et à son espace bien exploité, cette villa constitue une propriété idéale pour la location touristique, pouvant également servir de résidence estivale personnelle.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 267 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 818 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 180 €/m²–6 240 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 408 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
352 m²
Superficie du terrain
430 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
84740

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 352 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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