Maison Kukci

Description du bien

Maison Kukci, Porec, 950m2
À proximité de Porec, dans un petit village au bout d'une rue calme, nous vendons cette maison multi‑appartements légalisée avec une vue dégagée. La maison se compose au total de 4 appartements, 3 studios plus petits, un garage et un grand grenier non meublé. Les propriétaires sont engagés dans la location touristique et il est possible de poursuivre l'activité. La maison nécessite des rénovations, mais représente également un potentiel tel quel si le futur propriétaire aménage les appartements.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 914 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 195 €/m²–3 660 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 600 000 € · 880 m² 682 €/m² Similarité 69 % Poreč 2 600 000 € · 1 037 m² 2 507 €/m² Similarité 66 % Sveti Lovreč 1 956 000 € · 891 m² 2 195 €/m² Similarité 64 % Poreč 2 600 000 € · 1 037 m² 2 507 €/m² Similarité 63 % Poreč 730 000 € · 847 m² 862 €/m² Similarité 54 % Poreč 2 800 000 € · 744 m² 3 763 €/m² Similarité 51 % Poreč 2 500 000 € · 683 m² 3 660 €/m² Similarité 50 % Poreč 2 500 000 € · 683 m² 3 660 €/m² Similarité 50 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kukci

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

950 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

10

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

14767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 950 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kukci

Kukci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 368 habitants.

Population: 526

Source: Wikipedia