Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 168m2
Dans une rue calme de la maison familiale, nous vendons deux grands appartements.
La maison est située à quelques minutes de la mer et du centre, dans un emplacement idéal.
Les appartements, chacun de plus de 80 m2, se trouvent au deuxième et au troisième étages et offrent tous deux une belle vue dégagée sur la mer.
Ils se composent d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse.
Un grand jardin de 100 m2 ainsi qu'un garage de 19 m2 font partie des appartements.
Emplacement excellent, belle vue et rue calme rendent ces deux appartements particulièrement attractifs.
Documentation propre, échelonnée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
590 000 € · 167 m²
3 533 €/m²
Similarité 85 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Similarité 84 %
Rovinj
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Similarité 84 %
Rovinj
831 915 € · 173 m²
4 809 €/m²
Similarité 82 %
Rovinj
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Similarité 82 %
Rovinj
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Similarité 82 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Similarité 81 %
Rovinj
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 580 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 16756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
