Appartement Vodice

Description du bien

Appartement - Vente - VODICE
Appartement près du centre - Vodice À vendre cinq appartements dans un petit immeuble résidentiel à Vodice. L'immeuble se trouve à 300 mètres de la mer. Il s'étend au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, il est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et à l'égout. Les appartements sont équipés de moustiquaires, de stores électriques, chaque appartement dispose de la climatisation, de chauffage au sol dans le couloir et la salle de bain. Rez-de-chaussée - S1 L'appartement au rez-de-chaussée fait environ 142,41 m2. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'un WC, de trois chambres, de deux salles de bain, et d'une terrasse qui parcourt tout l'appartement. De plus, l'appartement comprend une remise et deux places de parking. Prix : 397.600,00 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. ID interne : 466-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 239 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 611 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 255 €/m²–4 417 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 065 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

142 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

49738

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 239 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia