Appartement Jasenice
À vendre · Jasenice · Zadarska
Description du bien
Appartement neuf prêt à emménager, superbe vue mer, piscine, Maslenica
Un bel appartement neuf et moderne à vendre à seulement 60 m de la mer à Maslenica.
L'appartement est immédiatement habitable et il s'agit d'un bâtiment neuf.
L'appartement offre une vue fantastique sur la mer.
Dans la cour de l'immeuble se trouve une piscine réservée aux copropriétaires.
Il s'agit d'un appartement au deuxième étage.
La disposition des pièces comprend un couloir, une chambre, une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, et deux terrasses couvertes.
La surface nette habitable des lieux décrits est de 90.65 m2.
De plus, l'appartement comprend une place de parking et un débarras.
La surface nette totale de l'appartement avec tous les accessoires est d'environ
97.15 m2.
La particularité de ces appartements est la présence d'une piscine dans la cour commune réservée aux copropriétaires de l'immeuble.
Les dimensions de la piscine sont de 3×8 m.
Avantage à l'achat de ce bien : l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Distance de la mer : 60 m.
Distance du centre : 800 m.
Équipement
Année de construction 2022.
Un total de 6 appartements dans l'immeuble.
Construction en briques.
Isolation thermique de la façade : 10 cm styrofoam.
Les revêtements de sol sont en carrelage.
Menuiserie PVC Salamander avec stores.
Des stores électriques sont installés sur les parois vitrées.
Système de chauffage et de climatisation utilisant des pompes à chaleur.
Les appareils de chauffage et de climatisation sont disposés dans le salon et un dans chaque chambre.
De plus, chauffage électrique par le sol dans les salles de bain.
Des installations pour panneaux solaires ont également été réalisées.
Il y a un barbecue sur la terrasse.
La porte d'entrée est anti-effraction et résistante au feu.
La piscine est chauffée et il y a une douche extérieure à côté de la piscine.
Localisation du bien
Maslenica est un village situé sur la côte de la mer de Novigrad.
La proximité du fleuve Zrmanja et de la montagne Velebit confèrent à cet endroit un charme particulier.
Le canyon du fleuve Zrmanja est idéal pour tous les amateurs de rafting.
Grâce à sa proximité de l'autoroute Zagreb-Split et de l'aéroport de Zadar, cet endroit devient une destination touristique de plus en plus prisée, offrant de véritables vacances familiales dans un cadre magnifique.
Autres informations
Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique ici !
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1017-jasenice-maslenica/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 329 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jasenice
- District
- Jasenice
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20210
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 34111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 600 € · Prix au m²: 3 398 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Condura Nekretnine – 329 600 €; Emporia d.o.o. Zadar – 329 600 €.
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À propos de la région: Jasenice (Konavle)
Jasenice est une colonie de la municipalité de Konavle, dans le comté de Dubrovnik-Neretva.
Population: 13
Source: Wikipedia
