Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
OPATIJA - Dans le centre calme se trouve une belle maison en pierre avec jardin. La maison est double et s'étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, salle à manger, salon et couloir, au premier étage il y a deux pièces et une salle de bain et un grenier haut aménagé comme combinaison d'une chambre et d'un bureau. Autour de la maison se trouve un beau jardin complètement protégé du bruit. Emplacement idéal au centre, à 2 min du marché et à 5 min de la plage. Parking pour une petite voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 804 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 096 €/m²–6 323 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 92 €–1 120 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Cette offre 450 000 €
• EURO IMMOBILIEN 450 000 €

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

240 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

42240

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 450 000 €; EURO IMMOBILIEN – 450 000 €.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia