Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement Vir, 108,80m2
À VENDRE BEL APPARTEMENT PREMIER ÉTAGE SUR LA MER!!
Selon les données du Bureau du Tourisme de la municipalité de Vir et d'eVisitor, l'île de Vir figure parmi les destinations « elite top 10 » en Croatie.
Vir est une île entourée de nombreuses îles du nord de la Dalmatie, à 23 km ou à seulement 20 minutes du centre régional de Zadar, et à 10 minutes en voiture de la ville historique de Nin.
Elle est reliée au continent par un pont portuaire, faisant de Vir une partie intégrante du continent.
Les plages de Vir se caractérisent par une propreté impeccable et une excellente qualité de la mer.
Toute l'île est une grande plage, et elles sont partiellement situées à côté d'une forêt de pins entourée de plantes méditerranéennes
La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage.
Au premier étage se trouvent deux appartements.
Appartement 1 : Deux chambres, deux salles de bain, cuisine et salle à manger, terrasse et balcon.
Appartement 2 : Une chambre, salle de bain, cuisine et salle à manger, terrasse.
C’est une excellente opportunité pour les familles qui souhaitent acheter un appartement au bord de la mer, ou pour les personnes qui veulent se lancer dans le tourisme.
Contactez-nous en toute confiance.
Téléphone : +385958938595
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Similarité 96 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Similarité 96 %
Vir
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Similarité 95 %
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Similarité 92 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Similarité 91 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Similarité 90 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Similarité 90 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 54660
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
