Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 302 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 5 795 €/m²

Description du bien

Résidences Panorama Primošten – Villa M3
Description du bien Ce projet de construction de huit villas individuelles est situé près de l'une des destinations touristiques les plus populaires de Dalmatie - Primošten. Entouré par une nature intacte sur les collines au-dessus de Primošten, à seulement 2 km de la mer et de la pittoresque vieille ville de Primošten, vous êtes proche de toutes les commodités que l'environnement urbain offre, tout en ayant la possibilité de profiter de vacances familiales merveilleuses loin de l'agitation, avec une vue magnifique sur le paysage. La configuration du terrain de ce projet unique garantit une vue dégagée sur la mer et Primošten. Grâce à la nature préservée, à la lisière de la zone de construction, cet emplacement est unique - une véritable oasis de repos, de confort et d'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités pour les besoins quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez Šibenik, Trogir et Split, les perles de la côte dalmate, qui répondent à toutes les envies en matière de divertissement, de culture et de shopping. L'accès facile depuis de nombreuses villes européennes permet d'atteindre rapidement l'aéroport de Split, situé à seulement 40 km. De plus, l'arrivée en véhicule personnel est facilitée par une bonne infrastructure. L'élégance simple et harmonieuse de la façade renferme un plan d'étage incroyablement fonctionnel. L'accès à la villa mène à un garage spacieux de plus de 46 m2. De plus, au sous-sol se trouvent deux débarras, un couloir et un escalier menant au rez-de-chaussée, accessible également depuis l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre, en plus d'un vaste salon avec salle à manger, une cuisine ouverte et un accès à une belle terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'offre au rez-de-chaussée se complète par une salle de sport privée, une buanderie et un WC supplémentaire pour les invités. Chaque villa offre une vue unique sur Primošten et la mer ouverte avec les îles à l'horizon. L'espace extérieur ensoleillé est décoré d'un jardin méditerranéen et d'une terrasse spacieuse, partiellement couverte, de plus de 82 m2 avec piscine chauffée (32 m2) pour une détente commune avec la famille ou les amis pendant d'innombrables heures de soleil. Chaque propriété est entièrement climatisée et des capteurs solaires sont installés sur le toit pour la production d'eau chaude. L'espace extérieur méditerranéen spacieux est entouré de murs en pierre naturelle et crée une harmonie parfaite entre l'environnement méditerranéen et l'architecture contemporaine. La construction a déjà commencé ! En bref : ces belles villas neuves offrent à leurs futurs propriétaires à la fois une architecture moderne et un mode de vie détendu. Les installations seront construites selon les dernières normes techniques. Les souhaits et exigences individuels peuvent encore être pris en compte. Une maison parfaite dans un emplacement incomparable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 795 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 785 €/m²–5 658 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 268 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
302 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
3
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
85537

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 5 795 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 302 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 1 260 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 750 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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