Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Zadarska
Description du bien
Zadar, Novigrad - belle villa avec piscine près de la mer
ZADAR, NOVIGRAD - Belle villa avec piscine près de la mer
À vendre, une belle villa avec piscine à Novigrad près de Zadar, dans le nord de la Dalmatie.
La villa se trouve à seulement 70 m de la mer et offre une belle vue sur la mer et le coucher du soleil le soir.
L'intérieur et l'extérieur de la villa sont décorés dans le style méditerranéen traditionnel en pierre, habilement mêlés à l'éclat du luxe moderne.
Pour la façade, de la pierre de Brač a été utilisée, et chaque détail de l'intérieur de la villa s'intègre avec style dans l'ambiance du magnifique climat côtier.
La villa, d'une superficie totale de 250 m2, est construite sur un vaste terrain de 1037 m2 comprenant un court de tennis.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cave à vin, une salle de jeux pour enfants et une salle de sport.
Depuis le rez-de-chaussée, une terrasse spacieuse avec cuisine d'été, une table à manger extérieure, un espace lounge incluant un projecteur vous permet de profiter de l'ambiance d'un home cinéma.
À l'étage supérieur de la villa se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle bien‑être avec sauna finlandais.
Vous pouvez sortir du sauna sur la terrasse où se trouvent un jacuzzi et un barbecue à bois.
À ce niveau, il y a deux chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives.
La villa est entièrement climatisée et le chauffage au sol est installé dans le salon et toutes les salles de bains.
Dans la cour entièrement fermée de la villa se trouve une belle piscine chauffée de 32 m2 d'où, le soir, on profite d'une vue sur le coucher de soleil magique.
La villa offre un parking privé avec quatre places de stationnement.
Juste à côté de la villa se trouvent une belle plage de galets et la mer cristalline de Novigrad.
En raison de sa protection, la mer de Novigrad, c'est‑à‑dire
la baie sous le détroit de Velebit, représente un site particulier d'une géographie impressionnante.
De plus, la rivière Zrmanja se jette dans la mer de Novigrad, ce qui lui confère un très faible niveau de salinité.
À proximité se trouve la mer de Karin, également connue comme la plus petite mer du monde, où l’on peut découvrir un site de boue curative.
Novigrad se situe à 32 km du centre urbain de Zadar et à 22 km de l'aéroport le plus proche.
À proximité se trouvent le parc national de Paklenica et la rivière Zrmanja où vous pouvez vous essayer aux aventures de rafting.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1 037 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 109390
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 5 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 037 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 1 300 000 €; DUX Nekretnine – 1 300 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
