Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, penthouse de luxe avec jardin, à 150 m de la mer
OPATIJA, Penthouse de luxe 3S+DB, avec belle vue sur la mer, grandes terrasses et jardin paysager spacieux, dans un emplacement exceptionnel 2.
rangée à la mer, et à dix minutes de marche facile du centre d'Opatija.
Penthouse duplex d'une superficie totale de 222.20 m2 est situé au 2.
étage d'une belle villa, possède une entrée séparée et un jardin paysager de 180 m2 avec beaucoup de verdure, espace bronzage, Juccuzzi, et cuisine d'été avec cheminée extérieure.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un salon luxueux avec cheminée et sortie sur une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer, cuisine avec coin repas, chambre principale avec salle de bain privée et dressing et sortie sur le balcon, une autre chambre avec salle de bain privée et balcon, toilettes auxiliaires.
À l'étage supérieur il y a une galerie avec espace détente et fitness et sortie sur le balcon donnant sur la mer, et une autre chambre et salle de bain.
La villa est située dans un emplacement non extraordinaire, à seulement 150 mètres à pied de la mer et de la promenade Lungomare et à dix minutes de marche facile du centre d'Opatija.
Pour plus d'informations et visites appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40180
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 6 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
