Locaux commerciaux Buzin

Description du bien

Espace de bureau Buzin, Novi Zagreb - Est, 1 464,69 m2
Zagreb, Novi Zagreb, espace de bureau 1465 m2 À vendre, un étage complet (tout le deuxième étage) dans un immeuble commercial à Buzin, Nouveau Zagreb, d’une superficie totale de 1465 m2. L’espace de bureau est destiné à un usage de bureau. Il se compose de 12 pièces spacieuses, qui peuvent être subdivisées en plusieurs plus petites ou combinées en plus grandes, de couloirs, de deux sanitaires et d’une zone d’entrée. Il y a un parking d’entreprise autour du bâtiment où les places de stationnement peuvent être louées selon les besoins de l’utilisateur. Du point de vue des infrastructures, l’espace de bureau comprend : électricité, eau, assainissement et Internet. Le chauffage est central. L’immeuble possède une chaufferie à mazout. Tous les bureaux sont équipés d’un système de climatisation. Il y a du gaz au sol. Il est prévu d’installer un ascenseur extérieur dans un avenir proche. L’immeuble de bureaux se trouve dans un complexe d’affaires à proximité de la gare routière de transport public, de la gare ferroviaire, de l’aéroport de Zagreb, du contournement de Zagreb et du centre commercial Supernova. Ce bien constitue un investissement idéal pour un investisseur qui envisage de louer des locaux commerciaux ou pour une entreprise recherchant une solution permanente de siège.

CROREAL

PriceCheck

1 951 €/m²

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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 7 320 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 856 146 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Buzin

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

1 464 m²

Chambres

12

Salles de bain

2

ID de l’annonce

86079

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 856 146 € · Prix au m²: 1 951 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 464 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Buzin (Zagreb)

Buzin est un quartier de Zagreb en Croatie. C'est une partie du quartier de Novi Zagreb-Est situé juste au sud de la gare de Zagreb Shunting Yard. Le contournement de Zagreb traverse le quartier et l'échangeur D 30 /A 3 adjacent porte son nom.

Population: 1 074

Source: Wikipedia