Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison Svetvinčenat
Istrie centrale, Svetvinčenat - environs Dans un petit village istrien près de la ville médiévale de Svetvinčent, sur une belle position élevée, au bord de la forêt, cette villa spéciale avec piscine est en cours de construction. La villa est très spéciale et agréablement conçue pour offrir au futur propriétaire un confort complet et une intimité totale. La surface du rez-de-chaussée de 176 m2 s'étend sur un terrain. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine avec coin repas et de grandes parois vitrées menant à la cour où la piscine est entourée par la nature. La maison dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC avec buanderie. La villa possède un caractère moderne avec un toit plat et de grandes ouvertures qui subliment l'espace d'une poignée de lumière naturelle et le relient au bel environnement et à la nature de l'Istrie centrale. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, les matériaux et équipements de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction. La construction est prévue pour le 5ᵉ mois de 2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 427 €/m²–4 045 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 528 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

176 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

15806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia